VENTE MAISON 4/5 CHAMBRES Jardin des plantes de 171 m²,

QUARTIER RECHERCHE JARDIN DES PLANTES 171M2

Dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère développe environ 180 m².

Derrière une façade pleine de charme, la propriété dévoile un intérieur lumineux et raffiné, sublimé par la préservation de ses éléments d’origine : parquets anciens, moulures délicates, belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres confortables ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant aisément faire office de chambre d’appoint.

À l’extérieur, une agréable terrasse ensoleillée prolonge harmonieusement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Une vaste cave voûtée vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage aussi pratique que qualitatif.

Possibilité de location d’un garage à proximité immédiate.

Une adresse rare, au calme, conjuguant avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et une qualité de vie privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des Jacobins.

Descriptif du bien

Taxe foncière
2 163 €
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Surface habitable
171 m²
Etat extérieur
TBE
Nombre de WC
2
Nombre de SdB
2
Parking
Oui
Chauffage
GAZ
Terrasse
Oui
Exposition
O
Prix du bien
535 000 €
Prix du bien hors honoraires
520 000 €
Honoraires TTC
2,8845% % soit 15 000 €
Honoraires à la charge de
Acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
                DPE : 303 | E
GES : 65 | E
Lettre la plus mauvaise = DPE = E
535 000 € FAI*
N° réf : G712
Nombre de chambres
4
Surface habitable
171 m²
Nombre de SdB / SE
2
Nombre de WC
2
Parking / Garage
Oui
Taxe foncière
2 163 €

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