exclusivité
Jardin des Plantes, en exclusivité
Élégante maison de 78,59m2 habitable 96 m2 au sol avec veranda. jardin et garage – Quartier Jardin des Plantes, en très bon état.
Cette Mancelle d'un étage avec parquet chêne, cheminées, hauteur sous plafond, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et harmonieux comprenant un salon raffiné et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour recevoir. La cuisine aménagée ouvre sur une véranda. Une cave est accessible depuis le couloir.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité.
À l’extérieur, un jardin intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un garage vient parfaire ce bien, apportant un confort rare dans ce quartier recherché. possibilité de garer une autre voiture devant le garage.
Une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie élégant et paisible.
À découvrir sans tarder.
Prix de vente 299250€ Frais d'Agence Inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Estimation emissions : 44 kg/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Visite uniquement après validation du dossier de financement.
référence de l'annonce G711
ABITA RCS 990419764
CPI7201202500000015
