Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Mans, cette élégante maison familiale, en état irréprochable, séduit par son atmosphère raffinée et son confort absolu.
L’entrée dévoile une superbe pièce de réception aux volumes harmonieux, baignée de lumière, offrant un accès direct à une terrasse confidentielle sans aucun vis-à-vis, idéale pour les instants privilégiés comme pour les réceptions entre amis.
Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et des WC, pensées pour le bien-être de toute la famille.
Au dernier niveau, une remarquable suite parentale mêle subtilement lignes contemporaines et charme de l’ancien, créant un espace intime d’exception.
À deux minutes à pied de l’hyper-centre, du tramway, des établissements scolaires et des commerces, ce bien rare est complété par une cave et un garage — des atouts précieux en cœur de ville.
Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : NC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
