Vente Maison de 146 m²,

MAISON 146 m2 - QUARTIER ANATOLE FRANCE

'SEULEMENT CHEZ ABITA'
'QUARTIER ANATOLE FRANCE'
10 MIN A PIED DE LA GARE TGV, des écoles, marché et commerces de proximité.
Coup de cœur pour cette BELLE MANCELLE BOURGEOISE de 146 m2 habitables, située dans le quartier Anatole France à 2 min à pied de l’île aux planches et de superbes espaces verts pour vivre en famille de jolies promenades et balades en vélos.
Vous serez séduits par sa magnifique façade ornée de beaux matériaux anciens, moulures et carreaux de ciment en parfait état.
Entrée, salon-séjour avec cheminée fonctionnelle et parquet fougère, cuisine aménagée donnant sur une véranda (non comprise dans les 146 m2) pouvant être réaménagée de façon plus contemporaine, WC indépendant.
1er étage : Large palier avec placard (possibilité d’installer un WC), 1 chambre parentale sur jardin, grand dressing/bureau, 1 chambre plein sud avec balconnet, large salle de bains,buanderie avec WC.
2ème étage : Grand palier (WC possible également), 2 vastes chambres de 15 m2 environ, salle d'eau.
Jardinet très arboré et ensoleillé sans vis à vis avec abri.
3 caves sous toute la maison, stationnements gratuits à proximité.
BELLE MAISON A FORT POTENTIEL A VISITER SANS TARDER.
Descriptif du bien

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Surface habitable
146 m²
Type de Cuisine
Separee -Equipee
Nombre de WC
2
Nombre de SdB
1
Nombre de SE
1
Consomation énergétique
E
valeur
296
Emission de GES
E
valeur
57
Prix du bien
336 000 €
Prix du bien hors honoraires
320 000 €
Honoraires TTC
5.00 % soit 16 000 €
Honoraires à la charge de
Acquéreur
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ 296
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ 57
336 000 € FAI*
N° réf : G678
Nombre de chambres
4
Surface habitable
146 m²
Nombre de SdB / SE
2
Nombre de WC
2

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