Maison de ville avec jardin et garage – Quartier Bollée, Le Mans
114 m² • 3 chambres • Suite parentale • Jardin • Terrasse • Garage
Située dans le quartier recherché de Bollée, cette maison de ville d’environ 114 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des commodités et avec un accès rapide aux transports en commun.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de l’ancien et ses beaux éléments d’origine, notamment le parquet qui apporte chaleur et élégance.
Le rez-de-chaussée comprend :
Un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle
Une cuisine
Une buanderie
À l’étage, vous découvrirez :
Une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bain.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable et d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.
Un garage une cave, complètent l’ensemble.
Les atouts
✓ Quartier Bollée recherché
✓ Environ 120 m²
✓ 3 chambres
✓ Suite parentale avec dressing et salle d’eau
✓ Parquet et cheminée
✓ Jardin et grande terrasse sans vis à vis
✓ Garage
✓ Accès rapide aux transports en commun
Une maison de caractère qui conjugue charme de l’ancien, confort familial et espaces extérieurs, dans un secteur apprécié du Mans.
Consommation énergétique : 272 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3710 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce G727
ABITA RCS 990419764
CPI7201202500000015
