Vente Maison de 140 m², Le Mans

MAISON 140 m2 - JACOBINS, 5 MIN TRAM A PIED

'JACOBINS -ACCES AU TRAM 5 MIN A PIED- CENTRE-VILLE, ECOLES ET MARCHE A PROXIMITE'
Emplacement très prisé pour cette Belle Mancelle de Caractère de 140 m2 avec jardin exposé Sud-Ouest, beaux matériaux anciens préservés : carreaux de ciment, cheminées, parquet fougère.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger et cuisine donnant sur terrasse et jardin arboré très au calme.
Possibilité d'ouvrir entièrement le rez-de-chaussée pour en faire une grande pièce de vie car les murs ne sont pas épais et facilité d'aménagement d'un WC en RDC. (devis en cours qui seront à votre disposition)
1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.
2ème étage : Palier, 2 grandes chambres (non mansardées) salle d'eau avec WC. Beau grenier aménageable.
Cave sous toute la maison de 45 m2 donnant sur le jardin et dépendance.
Descriptif du bien

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
140 m²
Type de Cuisine
Separee -Equipee
Nombre de WC
2
Nombre de SdB
1
Nombre de SE
1
Consomation énergétique
D
valeur
224
Emission de GES
D
valeur
39
Prix du bien
405 600 €
Prix du bien hors honoraires
390 000 €
Honoraires TTC
4.00 % soit 15 600 €
Honoraires à la charge de
Acquéreur
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ 224
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ 39
405 600 € FAI*
N° réf : G662
Nombre de chambres
4
Surface habitable
140 m²
Nombre de SdB / SE
2
Nombre de WC
2

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