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Vente appartement -
le mans (72000)

Disponible le : 22/11/2021

Référence de l'annonce : F532A - Maj : 30/11/2021

442 000 € *
442 000 € *
3 chambres
5 pièces
132 m²
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Description de l'annonce

'COEUR DE VILLE'
TRES RARE
'Coup de coeur' pour ce BIEN D'EXCEPTION situé très au calme en plein centre  de la ville du Mans.
A deux pas du TRAM, Gare TGV (5 min) , écoles et commerces, marché des jacobins à pied.
Ce magnifique appartement rénové entièrement avec des PRESTATIONS HAUTS DE GAMME, vous séduira pour sa luminosité et son ensoleillement, son bel espace de vie de 53 m2 avec accès direct sur une grande terrasse plein Sud de 43 m2 et une superbe vue sur la Cathédrale.
Vous apprécierez également sa jolie cuisine aménagée et équipée de qualité avec cellier / buanderie attenant.
Dans le prolongement un espace nuit bien séparé avec 3 belles chambres, salle de bains et salle d'eau , 2 WC et de nombreux rangements.
Grand GARAGE et  cave avec accès direct depuis l'ascenseur.
Possibilité achat d'un parking en sous-sol en supplément.
A VISITER SANS TARDER.

Copropriété (243 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 3 300 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 442 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €

Prix : 442 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €


Disponible le : 22/11/2021

Consommations énergétiques

DPE

D

157 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

31 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : contact@abita72.fr , 11 rue Premartine 72000 Le Mans .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
AGENCE ABITA
11 rue Premartine
72000 Le Mans

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Raison sociale : Françoise LEYMONIE | Siège social : 11 RUE PREMARTINE 72000 LE MANS France | RCS : Le Mans 497906479 00025 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 333

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Sarthe | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : COVEA CAUTION | Montant garantie financière : 30 000 €

Carte professionnelle gestion n° 333

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Sarthe | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée